Подскажите по недвижимости

Фотографії та опис зустрічей та інших подій, пов'язаних з життям учасників Клубу

Модератор: SALIY

Сообщение
Автор
Аватара пользователя
Владимир111
Эксперт
Сообщения: 1878
Зарегистрирован: 02 апр 2011, 18:51
Имя: Владимир
Авто: W202 С200 1996г
Откуда: Какая-то область на востоке Украины

Подскажите по недвижимости

#1 Сообщение Владимир111 » 30 ноя 2014, 16:29

Собираемся купить 1-ком. квартиру в Киеве(до 40 тыс. у.е.)(можно вообще за эти деньги что-то смотреть??) для пассивного дохода.
Реальна ли покупка без агенства?
Ценники на сландо в одном микрорайоне, однотипных квартир - разброс в 2-3 раза??? кидалово?
Подскажите какие районы сдаются лучше/быстрее/??
Ну а там может и сами переедем :oops:
Mercedes-Benz W202 2.0 1996 г.в.
Изображение
У тебя есть враги? Хорошо. Значит, в своей жизни ты что-то когда-то отстаивал.(с)

Аватара пользователя
rseleznov
Эксперт
Сообщения: 3243
Зарегистрирован: 22 апр 2013, 19:28
Имя: Руслан
Авто: S230 220CDI
Откуда: Ukraine-Poland

Re: Подскажите по недвижимости

#2 Сообщение rseleznov » 30 ноя 2014, 17:02

Владимир111 писал(а):Собираемся купить 1-ком. квартиру в Киеве(до 40 тыс. у.е.)(можно вообще за эти деньги что-то смотреть??) для пассивного дохода.
Реальна ли покупка без агенства?
Ценники на сландо в одном микрорайоне, однотипных квартир - разброс в 2-3 раза??? кидалово?
Подскажите какие районы сдаются лучше/быстрее/??
Ну а там может и сами переедем :oops:
Самые ценные возле метро (для сдачи).
Цены на строящееся жилье гораздо ниже (но и риск большой - я так попал на 20куе).

Аватара пользователя
Владимир111
Эксперт
Сообщения: 1878
Зарегистрирован: 02 апр 2011, 18:51
Имя: Владимир
Авто: W202 С200 1996г
Откуда: Какая-то область на востоке Украины

Re: Подскажите по недвижимости

#3 Сообщение Владимир111 » 30 ноя 2014, 17:18

Рассматриваю только вторичный рынок.
За 40 реально что-то смотреть??? или только комнаты в коммуналке?
Mercedes-Benz W202 2.0 1996 г.в.
Изображение
У тебя есть враги? Хорошо. Значит, в своей жизни ты что-то когда-то отстаивал.(с)

Аватара пользователя
Соратник
Эксперт
Сообщения: 4210
Зарегистрирован: 04 июн 2013, 11:17
Имя: Алексей
Авто: МБ124300ТD
Откуда: Κиев

Re: Подскажите по недвижимости

#4 Сообщение Соратник » 30 ноя 2014, 19:39

реально,и достаточно неплохие варианты попадают.
Изображение Изображение Изображениеюзербары **************

Аватара пользователя
Владимир111
Эксперт
Сообщения: 1878
Зарегистрирован: 02 апр 2011, 18:51
Имя: Владимир
Авто: W202 С200 1996г
Откуда: Какая-то область на востоке Украины

Re: Подскажите по недвижимости

#5 Сообщение Владимир111 » 30 ноя 2014, 19:45

Сориентируйте на местности.
Какой район/микрорайон лучше смотреть? Для последующего переезда на пмж :? меньше пробок/рынки/супермаркеты/школы/садики.
Голосеевский - я так понимаю не по феншую.
Mercedes-Benz W202 2.0 1996 г.в.
Изображение
У тебя есть враги? Хорошо. Значит, в своей жизни ты что-то когда-то отстаивал.(с)

Аватара пользователя
Idaves
Адвокат
Сообщения: 15049
Зарегистрирован: 09 окт 2009, 12:26
Имя: Иван
Авто: S124 E280T
Откуда: ----

Re: Подскажите по недвижимости

#6 Сообщение Idaves » 30 ноя 2014, 19:47

Голосеевский неплохой, вариантов много, кидай сюда обсудим конкретно
Per aspera ad astra

Аватара пользователя
Соратник
Эксперт
Сообщения: 4210
Зарегистрирован: 04 июн 2013, 11:17
Имя: Алексей
Авто: МБ124300ТD
Откуда: Κиев

Re: Подскажите по недвижимости

#7 Сообщение Соратник » 30 ноя 2014, 19:50

Да я не продаван квартир :P ,неделю назад смортрел за 35000 у.е.то уже 40000 :shock: ,Голосеевский р-н наверно ценой в небо упирается.Это надо заниматься энтим делом регулярно. набери в гугле,как гороха насыпет,а ребята расскажут плюсы и минусы. Лесной район,лес рядом. Волкова Косм. ул., Киев, Деснянский район, Лесной

Продажа квартиры: $37 000

1 комнатная квартира
S общая: 28 кв.м
S жилая: 13 кв.м
S кухни: 7 кв.м
Изображение Изображение Изображениеюзербары **************

Аватара пользователя
Владимир111
Эксперт
Сообщения: 1878
Зарегистрирован: 02 апр 2011, 18:51
Имя: Владимир
Авто: W202 С200 1996г
Откуда: Какая-то область на востоке Украины

Re: Подскажите по недвижимости

#8 Сообщение Владимир111 » 30 ноя 2014, 20:12

Пока только разведка :-) Марш-бросок будет весной.
Хочется не "попасть" как это уже было когда перебирались в Донецк :sad: сейчас самое главное - выбираем район и микрорайон.

http://kiev.ko.olx.ua/obyavlenie/prodae ... 7125d5eb3b

http://kiev.ko.olx.ua/obyavlenie/prodaz ... feb5e5fb4d

Какой берег лучше?? Понимаю что для местных по ***.
Каждый нахваливает свой район, но все же.

Из небольшого опыта проживания в обл. центре.... :?
+ близость к центру,транспортные развязки,близость общ. транспорта(в Киеве метро 8) это ясно)/гаражей/школ/больниц
+/- близко ВУЗы,стадионы,вокзалы
- спальные районы,дома на магистральных улицах
Mercedes-Benz W202 2.0 1996 г.в.
Изображение
У тебя есть враги? Хорошо. Значит, в своей жизни ты что-то когда-то отстаивал.(с)

Аватара пользователя
-=Alex=-
Эксперт
Сообщения: 4498
Зарегистрирован: 07 янв 2014, 17:18
Имя: Александр
Авто: ex Vito 112CDI
Откуда: Киев

Re: Подскажите по недвижимости

#9 Сообщение -=Alex=- » 30 ноя 2014, 20:20

Конечно реально, но с близостью к метро могут быть вопросы при такой цене. Насчёт района - жил во многих местах, рассказать могу шо интересно.
Изображение
the truth is out there

Аватара пользователя
fateman
Любитель
Сообщения: 155
Зарегистрирован: 01 ноя 2011, 07:51
Имя: Владислав
Авто: w124 E250
Тел.: 0677302029
Откуда: Київ

Re: Подскажите по недвижимости

#10 Сообщение fateman » 30 ноя 2014, 20:27

0504628283 Дима. Скажіть що від Руслана (чорна Honda CRV) людина займається нерухомістю - адекватний і по знайомству не дратиме 3 шкури.

Аватара пользователя
rav47
Дешифратор
Сообщения: 8176
Зарегистрирован: 28 фев 2008, 19:24
Имя: Андрій В.
Авто: різні
Откуда: Украина

Re: Подскажите по недвижимости

#11 Сообщение rav47 » 30 ноя 2014, 20:58

интересно, а разве есть сейчас смысл вкладывать деньги в камни? рынок недвиги вроде только ускоряется вниз.... :roll:
да и по сдаче в аренду, как вещают источники, не всё в шоколаде.... :roll:

Аватара пользователя
-=Alex=-
Эксперт
Сообщения: 4498
Зарегистрирован: 07 янв 2014, 17:18
Имя: Александр
Авто: ex Vito 112CDI
Откуда: Киев

Re: Подскажите по недвижимости

#12 Сообщение -=Alex=- » 30 ноя 2014, 20:59

Я сам живу в Днепровском районе, поэтому эти варианты не рассматривал бы, ИМХО.
Изображение
the truth is out there

Аватара пользователя
Aleksundr
Эксперт
Сообщения: 5800
Зарегистрирован: 16 авг 2012, 13:04
Имя: Александр
Авто: w124 200d
Откуда: Винница

Re: Подскажите по недвижимости

#13 Сообщение Aleksundr » 30 ноя 2014, 21:37

rav47 писал(а):интересно, а разве есть сейчас смысл вкладывать деньги в камни? рынок недвиги вроде только ускоряется вниз.... :roll:
да и по сдаче в аренду, как вещают источники, не всё в шоколаде.... :roll:
Где вниз? :???: В Виннице стабильно дорожает как покупка, так и аренда :? Переехал Донецкий национальный университет так что продажа на 1к.у.е выросла что аренда 1к.грн. Если раньше за 1500 можно было снять нормальную то сейчас за 3000 проблема-одни притоны... :np:
w124 200d 2.0 1991 WDB1241201B087065
Изображение
Щоб лани широкополі, і Дніпро, і кручі
стали вам поперек горла, москалі ...бучі

Аватара пользователя
fateman
Любитель
Сообщения: 155
Зарегистрирован: 01 ноя 2011, 07:51
Имя: Владислав
Авто: w124 E250
Тел.: 0677302029
Откуда: Київ

Re: Подскажите по недвижимости

#14 Сообщение fateman » 30 ноя 2014, 21:46

Ціна на нерухомість ніразу не падає. Під чіс початку будівництва будинка на Троєщині однокімнатні квартири розкупили за 3 дні ( 4 секції по 2-3 квартири в секції 25 поверхів)....це ще тільки інвестиції.

Аватара пользователя
Соратник
Эксперт
Сообщения: 4210
Зарегистрирован: 04 июн 2013, 11:17
Имя: Алексей
Авто: МБ124300ТD
Откуда: Κиев

Re: Подскажите по недвижимости

#15 Сообщение Соратник » 30 ноя 2014, 22:08

Кто за бугор,кто в Киев от беды подальше,это наша реальность сегодня.
Изображение Изображение Изображениеюзербары **************

Ответить

Вернуться в «ЗУСТРІЧІ КЛУБУ. КИЇВ. | Засоби. Київ. Щотижня, у вівторок. Тимчасово у 2023 - ТЦ "GlobalUA", м. Київ. та GrillHouse»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 10 гостей