Строительство, девелопмент

[Udav]

Udav
Скажу больше, у нас в городе газовый котел поставить в квартире практически невозможно. Скажем так, за те деньги шо ставят, можно продать квартиру и купить дом.

Да, я бы тоже не отказался поставить газовый... Но кто тогда на нас будет зарабатывать (кормушку-ТЭЦ надо будет закрыть)?!
В квартире выход только один: индивидуальный счетчик на тепло.

[andriano]

Паша, вплотную курнул тему отопления ( автономка в т. Ч.) есть варианты честные и живые , надо- набирай, расскажу...

[SS_PAVEL]

Паша, вплотную курнул тему отопления ( автономка в т. Ч.) есть варианты честные и живые , надо- набирай, расскажу...

Владкина сестра намучилась с автономкой, ей повезло что в ее подъезде она одна осталась на котельном отоплении и все равно ей это вышло "как Гитлеру война" и больше полугода собирания бумажек.

[sasko]

Удалил в личных целях....

Итого 1800 куб в год. В доме +21, бойлер косвеник 120л, конденсационный котел вайлант Т5-ой модели...

[andriano]

Главное знать, откуда начинать путь, на текущий момент автономка в Днепре в многоквартирке выходит 45-48 тыс. Грн. Это Всё, котёл , монтаж, бумажки...

[Udav]

На счет 20-25 градусов теплоносителя с котла извините - чушь... Обычный вайлант вкл с 36грд.

Умный?!
НЕ! Таки не достаточно!
Электроколел выдаст и 20 и 25 и 40 градусов, но больше 30-35 в теплый пол загонять нежелательно!

[sasko]

Удалил в личных целях....

[Udav]

На счет 20-25 градусов теплоносителя с котла извините - чушь... Обычный вайлант вкл с 36грд.

Умный?!
НЕ! Таки не достаточно!
Электроколел выдаст и 20 и 25 и 40 градусов, но больше 30-35 в теплый пол загонять нежелательно!

Да я не умничаю.... Так прелюдия...

Вообще по теме можно переименовать в помощь по система отопления и т.д.

Это ваш флудеразм на эту тему надо вычленить и вынести на... отсюда.
"безобразия нарушать"" развести эт мы мастаки...

[sasko]

Удалил в личных целях....

Сужу по датах регистрации и к-ву с-й

[G.N.L.]

Итого 1800 куб в год. В доме +21, бойлер косвеник 120л, конденсационный котел вайлант Т5-ой модели...

Тоже вайлант Т5.дом 84 кв.м.Плюс недостроенная мансарда,большие потери через крышу,в доме +24,ниже 21 не было никогда в любой мороз,нагрев воды тем же Вайлантом,постоянно,учитывая что в стиралку тоже подается вода 30 градусов с котла,расход газа в год не более 2400 кубов.
и нах городить огород за нексолько тыщ баксов чтоб съекономить в год 200 долларов? Когда это окупится???
При новом строительстве-да,есть смсл все просчитывать.Но,перестраивать то что есть- это оооочень дорого.
Кстати,хотел поставить котел из новых,модных,когда котловики узнали что стоит,сказали -лучше подшамань и не парь мозг,его еще лет на 20 хватит.Это как хороший 124й Простой и надежный и отдается на все 100

[Udav]

Просьба модераторам вырезать наши дебаты и вынести в отдельную тему по отоплению!

[Udav]

После того как будет реакция на мою просьбу выноса срача в отдельную тему, продолжу, а точнее начну выкладывать процесс по-этапно, с картинками...

Пока основа всего - Фундамент
Фундамент - есть основа всего дома. От качества и соответствия его конструкции местным условиям зависит на сколько долго и надежно будет стоять ваш дом. Куда куда, а на фундамент денег жалеть не стоит, но в месте с тем не стоит жалеть и времени и мозгов на проработку вопроса каким же ему быть.
Среднестатистические условия (без экстрима) позволяют успешно строить на так называемом, ленточном фундаменте.
Строительных институтов я не кончал, посему описываю как могу.

Размечаем, копаем траншею, делаем подсыпку песком и щебнем, ставим опалубку, армируем и заливаем бетоном.
Для обычных условий подойдет бетон М25. Кубатура просчитывается заранее и точность попадания в нее зависит от навыков просчитывающего и честности поставщика бетона.
Не забываем про закладку коробов под коммуникации!

IMG_3881.jpg

Очень быстро и выгодно заказать бетон у компании-производителя. Миксера привозят от 4-ех и более кубов и вся заливка фундамента объемом 25-30 кубов по времени занимает час-полтора. Это гарантирует однородность и качество заливки фундамента.
Очень важно предусмотреть возможность подъезда автотранспорта с 3-ех сторон для заливки бетона. Если заезд обеспечить невозможно - потребуется помощь бетононасосной станции (что удорожает на 15-20% бетонные работы).

IMG_3890.jpg

IMG_3889.jpg

Весть процесс строительства фундамента от разметки до заливки (включая) занимает 4-5 дней.
Набирает силу бетон в течении месяца-полутора, но строить стены на таком фундаменте можно начинать уже через неделю.

IMG_3926.jpg

Кого интересуют детали процесса - спрашивайте.

[Aleksundr]

Udav
Я 22-го только забираю депозит и начинаю с поиска участка так что давайте побольше инфы
интересна глубина. я когда на стройках пахал мы копали 2-2.2м

[lsash]

Сереж, а как делают фундаменты у домов с подвалами? Там же помимо всего надо еще гидроизоляцию делать?

[Udav]

Для Украины глубина промерзания грунта - 70-80 см. Это и есть минимальная и рекомендуемая глубина копания фундамента.
Ее будет достаточно чтобы обеспечить надежной основой 3 этажное строение с перекрытием бетонными пустотелыми плитами.
Минимально рекомендуемая высота возвышения фундамента над уровнем грунта - 40 см. для ограждения стен от сырости.
Ширина зависит от выбранного материала строительства стен, этажности и геологических условий.

Дома с подвалами. Тут все зависит от проекта. Я бы запроектировал внедрение стен подвала в фундамент (чтобы фундамент опирался на стены подвала), хотя являюсь противником подвалов в жилых домах вообще как явления.
Подвалы - источник сырости (какая бы классная гидроизоляция + вентиляция бы там не была) это раз и очень дороги в реализации (толковой) - это два.

В домах без подвалов тоже есть гидроизоляция стен от фундамента. Но тут все просто - достаточно слоя хорошего рубероида или другого материала для гидроизоляции верхней (только) части фундамента от возводимых стен.